El pasado 29 de abril se aprobó el Real Decreto-ley 5/2011 de medidas para la regularización y control del empleo sumergido y fomento de la rehabilitación de viviendas.

La nueva regulación de la deducción resultará de aplicación exclusivamente a las obras que se realicen desde el 7 de mayo de 2011 hasta el 31 de diciembre de 2012.

Los cambios aprobados son los siguientes:

–         El  porcentaje de la deducción se eleva del 10% al 20%.

–         La base máxima anual de deducción pasa de 4000 euros a 6750.

–         Podrán aplicarla los contribuyentes con una base imponible de hasta 71.007.20 euros.

–         La deducción será también aplicable a las segundas residencias.

Las obras a realizar tienen que cumplir alguno de los siguientes objetivos:

–         La mejora de la eficiencia energética.

–         La higiene, salud y protección del medio ambiente.

–         La utilización de energías renovables.

–         La seguridad y la estanqueidad, y en particular la sustitución de las instalaciones de electricidad, agua, gas u otros suministros.

–         Que favorezcan la accesibilidad al edificio o las viviendas.

No darán derecho a la deducción las obras que se realicen en viviendas afectas a una actividad económica, plazas de garaje, jardines, parques, piscinas e instalaciones deportivas y otros elementos análogos.

La base de la deducción estará constituida por las cantidades satisfechas mediante tarjeta de crédito o débito, transferencia bancaria, cheque nominativo o ingreso en cuentas en entidades de crédito.

Los pagos en dinero efectivo no darán derecho a la deducción.